Les 10 pires ennemis de votre toit

Votre toit est votre première ligne de défense contre les intempéries. Malheureusement, rien ne peut tenir tête à dame Nature éternellement. Lorsqu’une toiture atteint la fin de sa vie, la cause est le plus souvent l’une des dix menaces qui suivent. Certaines sont d’origine naturelle, comme le vent et la neige. D’autres découlent de mauvaises décisions humaines qui réduisent la durée de vie du toit, comme la piètre qualité de l’installation ou des réparations.

C’est pourquoi les fabricants de bardeaux améliorent constamment leurs bardeaux et autres produits de toiture, afin qu’ils résistent toujours mieux aux aléas de la météo. De plus, vous pouvez protéger votre toit des erreurs humaines en recourant aux services d’un couvreur professionnel et en vous renseignant sur le fonctionnement d’une toiture. Voici donc des informations sur les dix plus grands ennemis de votre toiture.

1. Pluie et grêle

Bien sûr, l’eau est le principal élément contre lequel votre toit vous protège. Dans des conditions normales, lorsqu’un toit a été installé adéquatement et est en bon état, les dommages causés par la pluie sont rares. L’eau de pluie devrait d’écouler directement dans vos gouttières et jusqu’au sol. Toutefois, de nombreux problèmes peuvent empêcher l’eau de s’écouler adéquatement de votre toit. Parfois, l’eau s’accumule à cause des feuilles mortes qui s’amoncellent dans les noues du toit. C’est pourquoi il est important de nettoyer votre toit et vos gouttières chaque automne.

Si l’eau ne peut s’écouler, ou si elle s’écoule trop lentement, elle peut entraîner l’érosion des matériaux de toiture, tout comme les pierres de rivière s’érodent sous l’effet prolongé de l’eau. Comme l’eau stagnante risque d’endommager votre toit, il faut s’assurer que les réparations nécessaires sont effectuées rapidement.

La grêle peut-elle endommager un toit?

De gros grêlons peuvent certainement causer des dommages. Les bardeaux de bois, les tuiles d’ardoise et les toitures métalliques peuvent rester marqués ou même se fissurer sous le martèlement de la grêle. Bon nombre de bardeaux peuvent supporter sans problème un épisode de grêle modéré, non pas parce qu’ils la repoussent, mais parce qu’ils sont suffisamment flexibles pour absorber le choc des grêlons. Cela dit, une forte tempête de gros grêlons peut endommager de nombreux matériaux de toiture. Les bardeaux Nordic de IKO ont été soumis à des essais de résistance aux chocs et peuvent permettre aux propriétaires de certaines régions sujettes à la grêle d’obtenir un rabais sur leur assurance habitation.

*Ceci ne constitue pas une garantie de résistance à la grêle. Les dommages causés par la grêle ne sont pas couverts par la garantie limitée. Voir tous les détails.42.

2. Vent

Une toiture peut être endommagée par le vent lors de fortes tempêtes. Les bardeaux peuvent être arrachés sous l’effet de vents violents, et par conséquent cesser de protéger adéquatement votre maison contre la pluie. Heureusement, les bardeaux stratifiés haute performance de IKO sont dotés de deux caractéristiques essentielles leur permettant de demeurer bien en place, même par grands vents. La première se nomme ArmourZone® et consiste en une bande de renfort unique, qui confère aux bardeaux un pouvoir de rétention des clous exceptionnel. La seconde est le puissant adhésif propre aux bardeaux IKO, qui accroît encore leur force d’attache. Combinées, ces deux caractéristiques offrent une excellente résistance au vent. Par exemple, les bardeaux Dynasty® de IKO sont couverts par une garantie limitée contre les dommages causés par des vents soufflant jusqu’à 210 km/h.

* Cette cote de résistance aux chocs vise uniquement à permettre aux propriétaires d’immeubles résidentiels d’obtenir une réduction de leur prime d’assurance immobilière, le cas échéant. Elle ne doit pas être interprétée comme un quelconque type de garantie expresse ou tacite du fabricant, du fournisseur ou du poseur quant à la résistance aux chocs de ces bardeaux. Pour d’autres détails concernant la norme FM 4473, visitez le site Web de la mutuelle des manufacturiers : FM Approvals.

Malgré cela, le toit demeure vulnérable aux grands vents lorsqu’il vient d’être installé, car son adhésif n’est pas encore pleinement activé par la chaleur du soleil. De plus, même lorsque l’adhésif est bien activé, les tempêtes violentes, comme les ouragans et les tornades, peuvent endommager la toiture. En effet, les vents violents peuvent arracher des bardeaux et la pluie poussée par le vent peut s’infiltrer sous les bardeaux.

Ceci risque de créer un problème d’humidité qui perdurera même après que la tempête soit passée. C’est pourquoi bon nombre de bardeaux IKO sont dotés de bandes d’adhésif FastLock ^MC. Ces bandes adhésives contribuent à maintenir les bardeaux bien à plat par temps venteux, empêchant ainsi la pluie poussée par le vent de pénétrer dessous. Pour vous protéger encore davantage de la pluie poussée par le vent, votre couvreur peut utiliser la bande de départ EdgeSeal^MC de IKO pour coller les bardeaux au substrat en bordure du toit (avant-toit et rives latérales) afin que les vents forts y aient moins d’emprise.

Comment déceler les dommages causés par le vent?

Sur un vieux toit, lorsqu’un bardeau se détache, il est difficile de savoir si c’est à cause du vent ou d’un autre facteur. Un couvreur professionnel effectuera une inspection complète du toit lorsque des bardeaux ont été arrachés. Il pourra ensuite vous dire si le vent est en cause. Mais peu importe la cause, il faut remplacer les bardeaux manquants. Si les bardeaux se détachent parce qu’ils sont en fin de vie utile, et non à cause d’un épisode de vent inhabituel, votre couvreur vous suggérera peut-être de remplacer votre toiture au complet.

3. Neige et glace

Si vous habitez une région nordique, vous vous inquiétez peut-être des dommages que la neige et la glace peuvent faire sur votre toit. En général, la neige fond et s’écoule de votre toit sans causer de problème. Toutefois, des fuites sous-jacentes peuvent s’aggraver sous l’effet de la neige, car celle-ci expose constamment votre toit à l’humidité. Au moment de la fonte printanière, vous pourriez avoir de bien mauvaises surprises. Songez donc à faire réparer tout problème connu avant l’hiver pour éviter les dommages causés par l’eau une fois la neige installée.

Les digues de glace peuvent-elles endommager un toit?

Avec l’hiver arrive aussi une autre menace : les digues de glace. Il s’agit d’amoncellements de glace qui se forment le plus souvent au bord de l’avant-toit et peuvent se prolonger dans les gouttières. On croit souvent, à tort, qu’on peut régler le problème des digues de glace en réparant les bardeaux qui se trouvent dessous. Bien que des réparations puissent être nécessaires, elles ne règleront pas le problème à l’origine de la digue de glace.

En fait, une digue de glace se forme lorsque la chaleur et l’humidité de votre maison sont emprisonnées dans le grenier. Sans ventilation adéquate, le toit devient trop chaud. La neige qui y tombe fond et l’eau de fonte s’écoule le long du toit. Juste avant d’atteindre les gouttières, l’eau entre en contact avec la partie la plus froide du toit et elle gèle. La glace ainsi formée s’accumule et pèse sur les bardeaux, pouvant même s’immiscer sous l’adhésif des bardeaux.

Un protecteur contre la glace et l’eau bien installé peut empêcher l’eau de pénétrer dans le grenier à cause de digues de glace, mais n’empêchera pas les digues de glace de se former. Si votre toit présente une digue de glace, demandez à un couvreur professionnel de faire les travaux nécessaires afin que votre grenier soit adéquatement ventilé et isolé. Ne recourez pas à des remèdes maison, comme le sel de déglaçage, car vous risquez d’endommager votre toit. Si la digue de glace vous cause déjà des ennuis, vous devrez peut-être aussi faire remplacer le matériau de toiture qui se trouve sous la glace.

Qu’en est-il du poids de la neige?

Après une importante bordée, le poids de la neige accumulée sur le toit peut être un problème en soi. Un toit de maison n’est pas conçu pour supporter un tel poids. La quantité de neige que votre toit peut supporter dépend du code du bâtiment en vigueur dans votre région et du modèle de votre maison. Soyez rassurés : les régions qui reçoivent les plus fortes accumulations de neige, comme l’Alaska, sont également celles où les exigences en matière de capacité de charge sont les plus élevées.

Il faut aussi noter que le poids de la neige est variable. Selon l’agence américaine FEMA (Federal Emergency Management Agency), 30 cm de neige peut peser entre 1,3 et 9,5 kilos. Tout dépend du taux d’humidité de la neige, qui varie en fonction du climat, de l’altitude, de l’humidité ambiante et de bien d’autres facteurs.

Informez-vous auprès des autorités locales en météorologie pour une estimation du poids de la neige dans votre région. Si vous craignez qu’il y ait trop de neige sur votre toit, faites-la enlever par votre couvreur. N’essayez pas de le faire vous-même, car déneiger un toit est dangereux.

4. Algues

Les étés chauds et humides peuvent favoriser la prolifération d’algues sur votre toit. En particulier les algues bleues (gloeocapsa magma), qui profiteront de ces conditions chaudes et humides pour s’installer sur votre toit. Cette prolifération d’algues est maintenant bien répandue aux États-Unis et au Canada.

Cela dit, les algues ne sont qu’une nuisance esthétique. Elles n’interfèrent aucunement avec le bon fonctionnement de votre toiture, mais forment des traînées noires qui décolorent les bardeaux et compromettent l’attrait esthétique de votre maison. La croissance des algues peut être difficile à restreindre, à moins de changer les bardeaux. C’est pourquoi il est important de prévenir leur apparition. Les bardeaux IKO sont incrustés de granules aux couleurs durables, résistant aux algues bleues. Ces granules contiennent du cuivre, un matériau qui inhibe l’implantation des algues et permet à votre toit de conserver sa beauté.

5. Rayons ultraviolets

Ces mêmes rayons qui décolorent vos meubles exposés au soleil dégradent aussi les bardeaux. Les bardeaux d’asphalte sont beaucoup plus résistants aux rayons UV que les tissus, et peuvent résister aux effets néfastes de ces rayons pendant de très longues périodes. Cependant, tous les bardeaux exposés au soleil vont un jour se craqueler et se dégrader. C’est à ce moment qu’ils atteignent la fin de leur vie utile et doivent être remplacés. Dans les régions où l’intensité des rayons UV est plus faible et où les journées sont plus courtes, les bardeaux d’asphalte ont une durée de vie un peu plus longue.

6. Arbres

Les végétaux de grande taille peuvent aussi endommager votre toit. Les arbres sont certes un magnifique ajout à votre propriété, mais les feuilles et les branches qui en tombent constituent un risque pour votre toit. Les feuilles, les aiguilles et autres débris provenant des arbres peuvent boucher vos gouttières ou, s’ils s’accumulent sur votre toit, y emprisonner l’humidité néfaste. Les branches trop longues peuvent aussi égratigner votre toiture quand il vente. De plus, certaines espèces produisent de la sève ou de la résine susceptible de tomber sur votre toit. Ces substances risquent de ramollir l’asphalte et, dans des cas extrêmes, d’entraîner le gonflement des bardeaux. Évidemment, un arbre qui tombe peut endommager votre toit et d’autres parties de votre maison.

Il existe de nombreuses façons de protéger votre maison des dommages causés par les arbres, comme l’élagage, l’enlèvement de feuilles et les inspections régulières par un arboriculteur qualifié. Pour commencer, obtenez des conseils personnalisés d’un expert au sujet des arbres de votre propriété.

Bien sûr, la présence d’arbres sur votre propriété présente de nombreux avantages. On peut même planter des arbres sur certains toits verts intensifs. Toutefois, un toit vert a besoin d’être entretenu pour bien fonctionner. Sinon, les arbres peuvent l’endommager lui aussi.

7. Animaux

Les propriétaires ont souvent affaire à toute une ménagerie d’écureuils, d’oiseaux, de ratons laveurs et d’autres animaux. Bien qu’il soit agréable de les observer et de les nourrir, les animaux peuvent nuire à votre toiture. L’un des problèmes les plus courants est la nidification. Au printemps et en été, les oiseaux tentent parfois de se faire un nid dans les toits. À l’automne, les mammifères cherchent à s’abriter sous votre toit pour se protéger du froid. Les animaux peuvent aussi aller manger sur votre toit et y laisser des débris.

Un couvreur professionnel peut vous aider à empêcher les animaux d’accéder à votre toit. En général, ils bloquent les ouvertures du soffite et de la bordure d’avant-toit, qui sont les portes d’entrée les plus fréquemment empruntées par les animaux pour accéder au grenier.

8. Installation inadéquate

La nature n’est pas la seule source d’ennuis pour votre toit. Certaines décisions humaines peuvent renforcer votre toit ou au contraire, le faire vieillir prématurément. La plupart de ces décisions déterminantes pour la qualité de votre toiture sont prises au moment de son installation. Un toit mal installé risque de ne pas accomplir ses fonctions à la hauteur de vos attentes ou de celles du fabricant. Par exemple, la défaillance d’un solin résulte souvent de son installation inadéquate. Les couvreurs moins expérimentés omettent parfois d’installer certains types de solins là où ils sont requis, ou commettent des erreurs lors de l’installation des solins.

Mettez-vous à l’abri des travaux mal exécutés en choisissant un couvreur professionnel qualifié et découvrez les bases de l’installation de toitures sur le blogue « Toiture 101 » de IKO.

9. Réparations non professionnelles

Malheureusement, on trouve sur Internet de nombreux conseils inadéquats en matière de réparation de toitures. Évitez de faire vous-même les réparations et recourez aux services d’un couvreur professionnel qualifié, autorisé (lorsque requis) et assuré pour effectuer les travaux sur votre toit. Souvent, ceux qui effectuent des réparations non qualifiées ne s’attaquent pas à la source du problème. Ainsi, les infiltrations d’eau peuvent se poursuivre ou réapparaitre après les réparations. Un couvreur professionnel devra ensuite défaire les réparations inadéquates en plus de réparer la réelle source d’infiltration.

10. Fausses idées sur les toitures

Parfois, les propriétaires prennent certaines décisions sans savoir qu’elles affecteront la performance de leur toiture. Par exemple, il faut être prudent lors de l’installation de lumières de Noël, afin d’éviter d’endommager les bardeaux. Aussi, circuler sur votre toit sans avoir les chaussures et les connaissances appropriées peut causer des dommages. Clouer quelque chose sur votre toit peut aussi l’endommager.

Certains propriétaires croient à tort qu’ils peuvent reporter les travaux de réparation de leur toiture. Toutefois, cela comporte des risques. En effet, plus on attend avant de réparer une fuite, plus les dommages risquent d’être importants. En plus de votre toit, ces dommages peuvent aussi affecter votre plafond et tout ce qui se trouve dans votre maison. Lorsque vous prenez une décision concernant votre toit, obtenez d’abord l’avis d’un couvreur professionnel.

En prime : 11. Toiture mal conçue

Voici en prime un onzième ennemi à surveiller. Malheureusement, certaines maisons ont tout simplement un toit moins bien conçu que d’autres. Les problèmes de conception peuvent rendre la maison entière plus vulnérable aux intempéries. Ces problèmes peuvent être, par exemple, des noues trop peu profondes qui se rencontrent, des pans de toit qui déversent leur eau sur d’autres ou encore un creux entre deux lucarnes trop rapprochées. Si le toit de votre maison est mal conçu, il ne durera probablement pas aussi longtemps que souhaité, même avec de bons matériaux installés correctement. Si vous faites construire une maison neuve, discutez avec votre architecte de la capacité du toit conçu à résister aux intempéries.

Vous cherchez un allié pour combattre les pires ennemis de votre toit?

Il est toujours judicieux d’appeler un couvreur professionnel pour vos soucis de toiture, qu’il s’agisse d’une digue de glace ou d’une réparation récemment effectuée. Trouvez-en un à l’aide du localisateur d’entrepreneur de IKO et protégez votre toit de ses pires ennemis.