Tipos de tejas de lima hoya de techo: Limas hoya cerradas, limas hoya abiertas y qué se recomienda

NOTA: IKO recomienda las limas hoya abiertas de metal para un mejor rendimiento de los techos. Todos los demás tipos de lima hoya no están cubiertas por la garantía limitada de IKO.

Una lima hoya de techo es un lugar donde se encuentran dos superficies de techos. Cada plano del techo tiene una capa de tejas que deben entrecruzarse suavemente en la lima hoya, aunque estén colocadas en ángulos ligeramente diferentes. A lo largo de los años, los techadores y los fabricantes han encontrado diferentes maneras de instalar la lima hoya y fusionar esos dos planos del techo.

La lima hoya del techo es una parte difícil de instalar. El agua de los dos planos del techo se canaliza hacia la lima hoya, por lo que lleva la mayor cantidad de agua. Por lo tanto, la lima hoya del techo es el que más se desgasta y es el segundo lugar más probable en un techo para desarrollar una fuga. Los fabricantes pueden exigirle que tenga un cierto tipo de lima hoya de tejado para estar cubierto por su garantía limitada. Por lo tanto, su elección del método de instalación de la lima hoya del techo es crítica para mantener su garantía y obtener la mejor larga duración de su techo.

Hay tres tipos principales de limas hoya de techos: lima hoya aparejada de techo, lima hoya cerrada de techo y lima hoya abierta de techo. También hay un subtipo de lima hoya abierta de metal, llamada lima hoya de California. Cada tipo tiene sus propios beneficios e inconvenientes. Hemos compilado una rápida tabla que le ayudará a entender las diferencias fundamentales entre ellos.

Después de la tabla, entraremos en detalles sobre cada tipo de lima hoya de techo, cómo mantener su lima hoya en buen estado y cuáles son sus opciones si usted necesita reparar la lima hoya de techo.

 

Tipos de tejas de lima hoya de techo: Tabla de referencia rápida

 

Tipos de tejas de lima hoya de techo

1. Lima hoya aparejada de techo

En una lima hoya aparejada, las tejas se entrelazan a través de la lima hoya. El profesional de techos instala las tejas en ambos planos a la vez. Cuando llegan a la lima hoya, tejen las tejas de cada plano juntas, sin tener que cortarlas.

Una lima hoya aparejada crea un aspecto continuo. Sin embargo, es un desafío colocar precisamente el tejido en medio de la lima hoya.

Las limas hoya aparejadas son difíciles de instalar con tejas laminadas, que son más rígidas y gruesas que las tejas de 3 lengüetas. Es probable que no se doblen lo suficiente como para tejerlas en forma ordenada, especialmente en climas más frescos. Debido a esto, las limas hoya aparejadas no se recomiendan por la mayoría de los fabricantes de tejas laminadas. El hecho de tener instaladas limas hoya aparejadas puede anular su garantía limitada.

Las limas hoya aparejadas tampoco ahorran tiempo o materiales sobre las limas hoya cerradas al profesional de los techos. En cambio, conseguir un tejido adecuado podría tomar más tiempo que el simple corte que un techador tiene que hacer para una lima hoya de corte cerrado. Como resultado, las limas hoya tejidos se ven ahora raramente.

 

2. Lima hoya de techo de corte cerrado

Usted puede identificar una lima hoya de techo de corte cerrado por la línea recta de tejas cortadas que corre por el medio aproximado de la lima hoya. Para conseguir este aspecto, un profesional de la construcción de techos instala primero las tejas en un plano del tejado. Se detienen aproximadamente a 12 pulgadas más allá del centro de la lima hoya. Luego, instalan las tejas en el segundo plano, permitiéndoles superponer la primera capa. Finalmente, cortaron la segunda capa de tejas en una línea recta a dos pulgadas del centro de la lima hoya. Como resultado de este método de instalación, la capa superior de tejas se superpone a la inferior por unos pocos centímetros.

Si usted tiene tejas instaladas de estilo Arquitectónico una lima hoya de corte cerrado no es probablemente la mejor opción. Las tejas arquitectónicas pueden ser demasiado gruesas para doblarse adecuadamente en la lima hoya y demasiado gruesas para sentarse ordenadamente bajo la segunda capa de tejas. También le tomará más tiempo a un techador cortar las capas de las tejas de estilo Arquitectónico.

 

3. Lima hoya de techo California

Una lima hoya California es una variante de una lima hoya abierta con techo de metal. Algunos techadores se refieren a una variante de una lima hoya de corte cerrado como “lima hoya California”, pero ese no es el tipo que estamos discutiendo hoy. La lima hoya de techo California tiene un tapajuntas de metal en el centro. Se pretende ahorrar a los techadores aún más tiempo, ya que no tienen que cortar las tejas para este método.

Para instalar una lima hoya abierta de techo de metal California, los techadores profesionales instalan tapajuntas de metal, pero luego aplican las tejas junto al tapajuntas en su lado, paralelo a la línea central de la lima hoya. La parte coloreada de la teja da al centro de la lima hoya. Este método de instalación en la lima hoya ahorra tiempo, ya que no es necesario cortar las tejas para que encajen en la lima hoya. Sólo los techadores experimentados deberían intentar instalar una lima hoya de techo California.

La lima hoya de techo California funciona adecuadamente en techos con pendientes pronunciadas, de 6:12 en adelante. En los techos de pendiente pronunciada, es menos probable que el agua se desplace lateralmente a lo largo del techo. En los techos de baja inclinación, el agua puede desplazarse lateralmente y puede llegar debajo de las tejas colocadas horizontalmente. La instalación de una lima hoya de estilo California puede anular su garantía limitada. También puede violar los códigos de construcción en su área.

Los techadores que buscan ahorrar tiempo al instalar limas hoya, pero que no quieren sacrificar la calidad del tejado, podrían considerar las tejas Cambridge ^TM de IKO. Están hechas en tamaño “Advantage”, lo que significa que tienen una mayor exposición de las tejas. Como resultado, cubren más del techo con menos tejas, lo que ahorra a los techadores tiempo de instalación.

 

4. Lima hoya abierta de techo (con revestimiento de metal)

Una lima hoya abierta de metal evita el problema de entrelazar las tejas de dos planos de techo. En su lugar, los techadores profesionales instalan un material metálico de tapajuntas, idealmente de acero galvanizado o pintado, a lo largo de la lima hoya. Aplican las tejas después del tajajuntas y cortan las tejas de nuevo en ambos lados para que una parte del metal quede expuesto.

Las limas hoya abiertas de techo de metal proporcionan un gran rendimiento, especialmente cuando se trata de quitar la nieve y evitar la acumulación de escombros. También se desempeñan mejor porque no requieren tantos clavos en la lima hoya. En su lugar, los techadores deben clavar sólo en los bordes de los tapajuntas, que están lo suficientemente lejos del centro de la lima hoya para estar seguros.

La mayoría de los propietarios también encuentran que les gusta el aspecto de las limas hoya abiertas de metal porque definen cada plano del techo. Especialmente cuando se combina con tejas dimensionales, un techo con limas hoya abiertas de metal “reventará.”

Por otro lado, una lima hoya abierta de metal puede ser más cara que otros tipos de instalación. Su techador tendrá que elegir, comprar y traer material de tapajuntas para el trabajo. Para instalarlo, necesitarán colocar líneas de tiza, cortar el tapajuntas, asegurar el tapajuntas y cortar muchas tejas.

¿Qué tipo de lima hoya de techo se recomienda?

¿Qué tipo de lima hoya de techo recomiendan los contratistas profesionales y los fabricantes para su techo? Aunque las limas hoya cerradas siguen siendo populares, puede que no tengan la larga duración que las limas hoya abiertas de metal pueden darle.

Las limas hoya cerradas se han hecho populares entre los contratistas por sus cualidades estéticas, así como por la facilidad y rapidez de instalación. No requieren materiales adicionales para instalarse o el número de pasos adicionales que requiere una lima hoya abierta de metal.

De acuerdo con el gerente de distribución de One Step de Ontario de IKO, Jeff Tessaro, las limas hoya cerradas para la construcción residencial han sido populares desde que era un contratista de techos a finales de los 90. “Los techos residenciales todavía tienden a favorecer los sistemas de limas hoya cerradas porque son más rentables, y el contratista ya tiene los materiales necesarios a mano”, dice Tessaro. Sin embargo, él no los recomienda. Pueden ser populares, pero no tienen buen rendimiento.

Tessaro señala que en un sistema de limas hoya cerradas, el hielo y el agua no se desprenden tan rápidamente, y la continua acumulación y canalización de agua durante las tormentas puede dar lugar a la pérdida de gránulos. Y, aunque algunos propietarios prefieren la estética de una lima hoya cerrada, cuanto más pesada y gruesa sea la teja, menos probable es que se quede plana en una junta.

Para una lima hoya abierta de metal, una hoja de metal (generalmente de acero, a veces de cobre) se sujeta a la cubierta del techo. El metal suele estar prepintado para complementar mejor la mezcla de colores de las tejas. Las tejas del techo se instalan, luego se cortan y sellan donde se superponen al canal de metal.

“Siempre y cuando el resto de las tejas del tejado se hayan instalado correctamente y funcionen de forma adecuada, mi experiencia ha sido que un sistema de lima hoya abierta se sostiene mejor con el tiempo”, dice Tessaro. Señala que debido a la construcción metálica de una lima hoya abierta de metal, puede desprenderse hielo y agua más rápidamente, lo que podría ayudar a minimizar la pérdida de gránulos. Instalada correctamente, proporciona una estética única, especialmente cuando se utiliza material pintado o de cobre de bobina. “Y, si los problemas de goteras en el techo u otros daños ocurren años después, un sistema de lima hoya abierta es a menudo más fácil de reparar o reemplazar”, dice Tessaro.

Estas son las razones por las instrucciones de aplicación de IKO recomiendan limas hoya abiertas de metal para tener un mejor rendimiento.

Tessaro dice: “Los propietarios entienden la importancia de elegir las tejas correctas. El color, el rendimiento, el valor y la garantía limitada son factores que ellos consideran, pero muy pocos saben sobre las aplicaciones de lima hoya abierta versus cerrada. Esto ofrece a los contratistas una oportunidad significativa para educar al propietario y posicionar la lima hoya abierta como una opción de venta.”

¿Cuándo debe repararse la lima hoya del techo?

Como la lima hoya es una zona tan vulnerable del tejado, usted debe responder rápidamente a cualquier señal que puede no estar en las mejores condiciones. Es mucho más rentable, y menos problemático, tener la lima hoya de techo arreglada antes de que se produzca una fuga.

Cualquiera de estas señales puede indicar que es hora de reparar la lima hoya del techo:

• Tejas enrolladas: Si usted tiene una lima hoya cerrada de techo, puede haber desarrollado tejas enrolladas o levantadas a lo largo del borde de corte. El agua puede penetrar detrás de esas tejas si ese problema no se soluciona.
• Protuberancias: Las limas hoya cerradas California y las limas hoya aparejadas pueden desarrollar protuberancias o una apariencia desigual, especialmente si su techo tiene tejas laminadas. Lo mejor es arreglar estas protuberancias instalando limas hoya abiertas de metal.
• Gránulos sueltos: Grandes cantidades de agua que corren por una lima hoya cerrada pueden empezar a erosionar los gránulos de teja. A menos que su techo haya sido instalado, los gránulos sueltos deben ser atendidos.
• Fugas debajo de la lima hoya: Una fuga en el techo no siempre aparece directamente debajo del punto de penetración. Sin embargo, si usted cree que hay una fuga en su lima hoya que permite que el agua entre en el ático de abajo, es prudente revisarla de inmediato.
• Tejas perdidas: Si el patrón de su lima hoya no se ve bien, las tejas pueden estar perdidas, y eso es siempre un motivo de preocupación.

¿No está seguro si su techo necesita cuidado? En caso de duda, pídale a un profesional de techos su opinión sobre el estado de su tejado y sus limas hoya. Usted puede encontrar uno a través del localizador de contratistas de techos de IKO.

Materiales de tapajuntas en la lima hoya de techo

Si usted instala nuevas limas hoya de techo, ya sea como parte de un trabajo de reparación o como un trabajo de retechado, usted tendrá que elegir un material de tapajuntas. IKO recomienda que elija un metal galvanizado que sea, como mínimo, de calibre 28 y de 24 pulgadas (610 mm) de ancho. Su techador profesional también confirmará con los códigos de construcción para asegurarse de que el material de los tapajuntas elegido cumple con los requisitos.

Las posibilidades de material de tapajuntas incluyen:

• Acero: Si usted usa acero, éste debe ser resistente al óxido y a la corrosión. Las opciones incluyen acero galvanizado, aleaciones de zinc-acero y acero inoxidable. Una opción menos conocida es el terne pintado. Para hacerlo, los fabricantes aplican una capa de estaño y plomo sobre el acero.
• Aluminio: Aunque el aluminio no dura tanto como otros materiales de tapajuntas, es lo suficientemente flexible y rentable para hacer el trabajo.
• Cobre: El cobre es un hermoso material tradicional para techos que también se utiliza en el tapajuntas de otros componentes del techo. En una lima hoya abierta de metal, el cobre desarrollará una pátina. Para los propósitos de la lima hoya, su techador puede usar cobre de alto rendimiento o cobre laminado en frío (tanto el procesamiento de alto rendimiento como el laminado en frío le dan al cobre características más favorables, incluyendo una mayor resistencia.)

También puede considerar el color de su tapajuntas de techo. Esos propietarios que no les interesa el aspecto expuesto de las limas hoya abiertas de metal pueden hacer coincidir el tajajuntas con el color de sus tejas de modo que el tajajuntas sea apenas perceptible. A los propietarios que les gusta el aspecto de las limas hoya abiertas de metal, podrían elegir algo más dramático, como el cobre, que contrasta con el color de sus tejas. Si usted va a instalar un nuevo techo, considere qué colores brillantes están disponibles en su área cuando elija el color de sus tejas.

Perfil del tapajuntas de la lima hoya

El material de tapajuntas de la lima hoya también viene en dos formas o perfiles diferentes. La mayoría de los tapajuntas de la lima hoya están corrugados en el centro, por lo que tiene forma de “W.” El centro de la “W” actúa como una barrera para el agua de lluvia.

Esta barrera frena el agua mientras intenta cruzar de un lado del tajajuntas al otro. El tajajuntas en W es útil cuando se tienen planos de techo de diferentes pendientes, como cuando una buhardilla se encuentra con un plano de techo. Sin la barrera en el tajajuntas, el agua puede precipitarse desde el plano con más pendiente y potencialmente debajo de las tejas en el plano de menor pendiente.

Si su tejado no tiene planos de tejado contiguos con diferentes inclinaciones, usted puede utilizar el tajajuntas en forma de “V. Este tapajuntas tiene sólo una curva, que simplemente coincide con el ángulo de la lima hoya del techo debajo de él.

Una vez que usted tenga seleccionados los materiales para el tajajuntas, su techador puede ponerse a trabajar. Si usted desea, usted puede aprender a instalar techos de limas hoya abiertos de metal para que usted entienda lo que su techador debe hacer.

Manteniendo el lima hoya de techo en buenas condiciones

Una vez que se reparen o instalen las limas hoya de techo, hay algunas cosas que se pueden hacer para asegurarse de que se mantengan en buen estado.

• Prevenir las presas de hielo: Las presas de hielo se forman comúnmente en las limas hoya de techo. Todas las limas hoya de techo deben tener una capa de protector de hielo y agua debajo de los tapajuntas o las tejas para protegerse. En las limas hoya, esta capa tiene que tener un mínimo de 2 pies de ancho, aunque los techadores pueden terminar usando un rollo de 36 pulgadas de tamaño completo. El código de construcción puede requerir que sea más amplio. Además, las limas hoya abiertas de metal tienden a desprender el hielo más rápido que otros tipos de limas hoya.
  Sin embargo, los propietarios deben minimizar las presas de hielo en la lima hoya cuando sea posible. La causa número uno de las presas de hielo es en realidad el aislamiento inadecuado del ático, no un problema con el techo en sí. Para evitar las presas de hielo, tendrás que hablar con un techador sobre las opciones de aislamiento del ático. Si su aislamiento está en orden, ellos pueden tener otras soluciones para ayudarle a prevenir las presas de hielo en la lima hoya y en otros lugares.
• Quitar los escombros: Hojas, ramas de árboles y otros escombros tienden a acumularse en las limas hoya de techo. Los escombros pueden interrumpir el flujo de agua de su techo, fomentar el crecimiento de algas y moho, así como aumentar la probabilidad de una presa de hielo. Es importante remover los escombros del techo regularmente cuando se limpian las canaletas. Las limas hoya abiertas de metal suelen arrojar escombros más rápido que otros tipos de limas hoya, por lo que se recomiendan encarecidamente para los techos de menor inclinación, que tienden a recoger escombros.

¿Necesita usted un repaso del mantenimiento del techo? Leer los consejos para mantener los techos de teja de asfalto de IKO para que usted pueda mantener sus limas hoya de techos, y el resto de su tejado, en buen estado de funcionamiento.

¿Por qué concentrarse en las limas hoya de su techo?

Las limas hoya son una parte crítica de un techo porque son los que ven más agua correr. Asegurarse de tener instalado el mejor tipo de lima hoya de techo ayudará a darle a su techo una vida lo más larga posible.

Para recapitular, las limas hoya California y las limas hoya aparejadas pueden limitar la vida útil de su lima hoya de techo. Incluso podrían anular su garantía limitada. Cuando se trata de la cuestión de los techos de las limas hoya abiertas de metal vs. las cerradas, los expertos en techos de IKO creen que las limas hoya abiertas de metal son las que mejor funcionan. Esta mejora del techo a una lima hoya abierta de metal le da a su techo una mejor resistencia a la penetración del agua. Además, las limas hoya abiertas de metal arrojan escombros, nieve y hielo más rápido que cualquier tipo de lima hoya de techo que utilice tejas en la lima hoya.

Si usted quiere conseguir la mayor vida y el mejor rendimiento de su tejado, verifique las guías Roofing 101 de IKO. Ofrecemos explicaciones sencillas de los fundamentos de los techos para ayudarle a estar más informado sobre el aspecto y el funcionamiento de su tejado.