¿Qué es el tapajuntas de techo, por qué es importante y cómo puedo instalarlo?

Los tapajuntas de techo son un material delgado, generalmente de acero galvanizado, que los techadores profesionales utilizan para dirigir el agua lejos de las áreas críticas del techo, dondequiera que el plano del techo se encuentre con una superficie vertical como una pared o una buhardilla. Los tapajuntas se instalan para rodear las características del techo, como las rejillas de ventilación, las chimeneas y las claraboyas. El agua debe correr por el lado del tapajuntas y ser dirigida a las tejas en lugar de encontrar su camino hacia la cubierta del techo.

Si no hubiera tapajuntas contra estas paredes, el agua podría gotear lentamente en la grieta entre la pared y el techo, y potencialmente en la casa.

Los tapajuntas dañados o mal instalados, especialmente alrededor de la chimenea o buhardilla, son una de las causas más comunes de fugas en el techo. Un tapajuntas inadecuado en el techo podría conducir a la putrefacción de la madera e incluso al colapso de la cubierta. Por lo tanto, lo más probable es que usted tenga preguntas, si ha estado mirando en su techo y sus tapajuntas. ¿Qué es el tapajuntas de techo? ¿Cómo se instalan los tapajuntas de techo? ¿Qué hay de la reparación de los tapajuntas de techo? Usted puede averiguarlo aquí.

Tipos de tapajuntas de techo

¡Hay casi tantos tipos de tapajuntas como partes del techo! Después de todo, cada característica del techo necesita protección. Estos son los tipos importantes de tapajuntas de techo que usted necesita entender:

• Tapajuntas continuo: El tapajuntas continuo también se denomina “tapajuntas delantal” porque se parece mucho a un delantal. Es una pieza de metal larga y única que transporta el agua hasta las tejas de abajo. Las piezas largas del tapajuntas continuo tendrán problemas para flexionarse a medida que la casa se expande y se contrae en las estaciones cambiantes. Si se deja como está, podría romperse o deformarse y no dejar entrar el agua. Por lo tanto, las piezas largas tienen juntas de expansión incorporadas para que puedan moverse con la casa.
• Base del tapajuntas: Algunas características del techo, como las chimeneas, requieren dos piezas de tapajuntas. Esto asegura que la lluvia siempre se encuentre con una superficie intermitente que la dirija hacia abajo. Además, es notoriamente difícil instalar tapajuntas alrededor de una chimenea. El tapajuntas en dos partes tiene otra ventaja: Cuando los materiales del techo se expanden naturalmente y se contraen con los cambios climáticos, las dos piezas pueden moverse, de modo que todo el sistema permanece seguro. La base del tapajuntas (o delantal) es la pieza inferior.
• Tapajuntas superior: Colocado frente a la base del tapajuntas, o encima de la base del tapajuntas, el tapajuntas superior completa el equipo de dos partes.
• Revestimiento escalonado: El revestimiento escalonado es una pieza rectangular de tapajuntas doblada 90 grados en el centro. Se utiliza como tapajuntas de techo a pared. Múltiples piezas del tapajuntas se instalarán en capas con tejas para asegurar que el agua fluya fuera de la pared. Aprender cómo instalarlo a continuación.

• Tapajuntas de claraboyas: Mientras que algunos fabricantes de claraboyas incluyen tapajuntas en sus productos, a veces los profesionales de techos tienen que crearlo o comprarlo por separado.
• Tapajuntas del valle:  Los valles abiertos tienen tapajuntas metálicas para proteger esa área crítica del techo.
• Bordes de goteo: El borde del techo tiene un delgado tapajuntas metálico que ayuda a que el agua gotee del techo sin dañar la casa ni causar una fuga.
• Tapajuntas de desviación: Los profesionales de techos necesitan algo para cerrar la brecha entre el final del tapajuntas de los escalones y el comienzo del canalón. El tapajuntas de desviación dirige el agua lejos de la pared y hacia el canalón. Aprender cómo instalar el tapajuntas de desviación a continuación.

Mientras que hay piezas de tapajuntas prefabricadas que usted puede comprar, muchos profesionales de techos cortarán sus propios tapajuntas de techo de chapa metálica. Ellos usarán tijeras de estañar para cortar las hojas y doblarlas al tamaño exacto que necesitan mientras están en el techo. Sin embargo, si usted entra en una tienda para comprar sus propios tapajuntas, tenga cuidado. Hay otros tipos de tapajuntas prefabricados que no están hechos para ser usados en techos y que usted puede romperse si intenta instalarlos en un techo. Por ejemplo, el tapajuntas del cabezal o de la tapa protege las puertas y ventanas del agua.

Tamaños de tapajuntas de techos

Si usted tiene la intención de instalar o reparar el tapajuntas de techo, entonces usted tendrá que prestar atención al tamaño. El tapajuntas para su ventilación de plomería debe ser lo suficientemente grande como para rodear la ventilación, por lo que debe ser más ancho que el diámetro de la ventilación.

Además, sus piezas de revestimiento escalonado deben ser de 10 pulgadas (254 mm) de largo y al menos 2 pulgadas (50 mm) más anchas que la exposición de la teja que está usando. Por ejemplo, las tejas de 3 lengüetas generalmente tiene una exposición de 5 5/8 pulgadas (143 mm). Típicamente, se elige un tapajuntas de 10 por 8 pulgadas (253 mm x 203 mm). Esas 8 pulgadas son más que suficientes para cubrir la exposición de las tejas típicas. El mismo tamaño se puede utilizar para cubrir la exposición más larga en las tejas Cambridge^MC.

Sin embargo, si usted está usando Crowne Slate^MC de IKO con una exposición de 10 pulgadas (254 mm), usted necesitará una pieza de tapajuntas escalonada de 10 por 12 pulgadas (254 mm x 304 mm).

Materiales de tapajuntas de techo

En el pasado, los profesionales de techos usaban plomo, o materiales recubiertos de plomo, como tapajuntas. Sin embargo, los profesionales de la construcción de techos en Norteamérica ahora prefieren otros materiales:

• Aluminio: El tapajuntas de aluminio es fácil de formar para los profesionales de techos y es ligero. Sin embargo, el aluminio debe ser recubierto si se va a usar con concreto y mampostería, ya que el aluminio simple reacciona y se degrada cuando toca superficies alcalinas. En las áreas costeras, los tapajuntas de aluminio deben ser recubiertos incluso si no entran en contacto con el concreto o la mampostería, para prevenir la corrosión.
• Cobre: El tapajuntas de cobre del techo también es maleable y se puede soldar bien. También es muy duradero y tiene una larga vida útil. Por otro lado, se decolora y se convierte en una pátina, lo que algunos propietarios de viviendas no les gusta, pero otros prefieren. Usted todavía encontrará rutinariamente tapajuntas de cobre alrededor de las chimeneas.
• Acero: El acero es generalmente el material de elección para el tapajuntas. Es maleable, tiene valor estético y, cuando está galvanizado, es resistente a la corrosión.

Los códigos de construcción pueden exigir que su profesional de techos utilice un material específico para los tapajuntas. También ellos pueden indicar un grosor mínimo. La mayoría de los códigos de construcción requieren como mínimo acero galvanizado calibre 26. Siempre usted debe revisar sus códigos locales para asegurarse de que los está siguiendo.

De hecho, si usted vive en la Florida, usted puede encontrar que sus códigos de construcción requieren un material especial de tapajuntas, la cinta bituminosa para techos modificada:

• Cinta bituminosa para tejados: El betún modificado es un material impermeable y resistente. Cuando se convierte en cinta adhesiva, se puede utilizar para ayudar en el tapajuntas de techo. La cinta específica que usted utilice tendrá que ser aprobada por su código de construcción y de un cierto ancho.

Tipos de selladores de tapajuntas de techo

Cuando usted instale los tapajuntas de techo, usted necesitará usar un sellador. Mientras que los profesionales de la construcción de techos ocasionalmente usan clavos para los tapajuntas, ellos deben elegir entre clavar en el plano del techo o en la pared vertical. Si se clava en ambos, el tapajuntas puede deformarse bajo la presión del desplazamiento del ladrillo o la madera. Cuando se clava sólo en el plano del techo o en la pared vertical, el tapajuntas puede permanecer en su lugar mientras que los otros materiales de construcción se expanden y contraen a lo largo de las estaciones.

Cemento para techos: El cemento para techos crea un sello impermeable. Los profesionales de techos usualmente lo aplican con una paleta.

Técnicas de tapajuntas de techo

Antes de aprender a instalar los tapajuntas de techo, usted debe entender que existen tres técnicas principales, cada una de las cuales es adecuada para diferentes áreas del techo. Usted encontrará que algunos tipos de tapajuntas corresponden a una técnica específica.

• Tapajuntas escalonado: El tapajuntas escalonado es mejor cuando la cara del techo se encuentra con una pared, por ejemplo, cuando una buhardilla sobresale del techo. En este lugar, es posible que el agua pueda fluir a través de la pared y deslizarse más allá de las tejas hacia el edificio de abajo. El tapajuntas escalonado asegura que el agua se dirija lejos de la pared y termine en el canalón. Se instala en escalones, con capas de tejas entre ellos, para que el agua baje por cada escalón y baje por el techo.
• Tapajuntas superior: El tapajuntas superior se utiliza a menudo para tapar las chimeneas. Se trata de dos piezas de tapajuntas. El primero, base del tapajuntas, se asienta alrededor de la parte inferior de la chimenea. La segunda pieza, el tapajuntas superior, está incrustada en la mampostería de la chimenea. Se asienta sobre la base del tapajuntas para asegurar que el agua no se deslice detrás de la base del tapajuntas. Los profesionales de la construcción utilizan el tapajuntas superior para muchos otros propósitos, pero siempre involucra una segunda pieza de tapajuntas con respecto a la primera.
• Tapajuntas del capuchón de ventilación de plomería: El tapajuntas de ventilación es una pieza cilíndrica de tapajuntas que encaja perfectamente alrededor de la ventilación. Las tejas se instalan sobre la base o el capuchón. La altura del capuchón obliga a que el agua corra alrededor del respiradero.

Cómo instalar el tapajuntas de techo

Descargo de responsabilidad: Los tapajuntas de techo siempre deben ser instalados por techadores profesionales, que entienden las mejores prácticas, los requisitos de seguridad y los códigos de construcción y las leyes en su área. Estas instrucciones son sólo para ayudar a los propietarios a entender qué esperar de su profesional de techos.

El tapajuntas escalonado es la mayor parte del tiempo-consumiendo de todos los trabajos de tapajuntas en el techo porque usted debe completarlo paso a paso a medida que sube el techo. Hay algunas buenas prácticas generales que usted debe conocer. Primero, el revestimiento escalonado debe instalarse antes del revestimiento, de manera que el revestimiento pueda cubrir la parte superior del tapajuntas. Si este es un trabajo de reparación, el revestimiento también debe ser removido y reemplazado con el tapajuntas. Segundo, el revestimiento escalonado debe extenderse de 8 a 14 pulgadas por encima de las tejas, de acuerdo con la National Roofing Contractors Association (NRCA).

También, antes de comenzar a instalar su tapajuntas, usted necesita mirar para ver si la pared en cuestión tiene una esquina en la cara del techo, como en la imagen de abajo.

Si es así, siga nuestro primer procedimiento de instalación. Si no tiene una esquina, y simplemente se parece a la imagen de abajo, siga el segundo procedimiento de instalación.

Cómo instalar el revestimiento escalonado con una esquina de pared

Si hay una esquina de pared en el techo, usted necesitará crear una pieza de tapajuntas de esquina usando una pieza de revestimiento escalonado típica. Estas instrucciones le dirán cómo crear una pieza de esquina y cómo instalar el revestimiento escalonado en general:

• Paso uno: Instale su contrapiso completamente y sus tejas hasta donde comienza la pared, de modo que la primera pieza de tapajuntas, o el tapajuntas de esquina, descanse sobre una teja.
• Paso dos: Para hacer el tapajuntas de esquina, tome sus recortes de hojalata y corte una línea de 45 grados desde una esquina exterior hasta el pliegue central. Luego, corte a lo largo del pliegue central y retire el triángulo resultante. Esto le permitirá doblar limpiamente el revestimiento escalonado que se encuentra a la vuelta de la esquina. Si usted no desea formar su propio tapajuntas de esquina, usted puede comprar piezas precurvadas y cortarlas a la medida, o utilizar un trozo de aluminio corrugado, que es más fácil de doblar.

• • Paso tres: Doble el tapajuntas de esquina firmemente a la vuelta de la esquina. Asegúrese de que se siente plano y se extienda por lo menos 8 pulgadas por encima de las tejas. Clavarlo en su lugar con dos clavos, uno a cada lado del borde superior.
  • Paso cuatro: Tome un segundo pedazo de tapajuntas y colóquelo en su lugar. Dóblelo hacia atrás para que se superponga al tapajuntas de esquina.
  • Paso cinco: Retire esta segunda pieza y aplique el sellador donde el tapajuntas se superpondrá. Luego, coloque la pieza. Ponga un clavo en la parte inferior del tapajuntas, hacia arriba de modo que la siguiente fila de tejas lo cubra.
  • Paso seis: Termine un recorrido completo de tejas sobre este pedazo de tapajuntas.
  • Paso siete: Ahora usted debe aplicar un pedazo del revestimiento escalonado donde comenzará el recorrido siguiente de tejas. Esta pieza debe solapar la última pieza del tapajuntas por lo menos 3 pulgadas. Aplique sellador donde se asentará la base del tapajuntas, coloque el tapajuntas.
  • Paso ocho: Continúe alternando entre las tejas y los tapajuntas hasta que llegue a la parte superior del techo.
  • Paso Nueve: Para tapar el pico del techo, usted necesitará crear otra pieza de tapajuntas personalizada. Tome un pedazo de paso habitual y córtelo en su pliegue, aproximadamente a la mitad.
  • Paso diez: Dejando un lado de la pieza cortada recta, doble el otro lado para que coincida con el pico del techo, como se muestra a continuación. Use cemento para techos para asegurar esta pieza y un solo clavo en la base. Más tarde, lo cubrirá con una teja de cumbrera.

Cómo instalar el revestimiento escalonado donde no hay esquina de pared

Si la cara de su techo se conecta a la pared limpiamente sin crear una esquina, entonces usted no necesita crear una pieza de tapajuntas de esquina. En su lugar, usted necesitará instalar un tapajuntas para ayudar a guiar el agua hacia el canalón. Mientras que algunos techadores profesionales hacen sus tapajuntas a mano en cobre, si usted está usando acero galvanizado, será demasiado difícil de doblar correctamente. En su lugar, compre una pieza de tapajuntas de desviación prefabricada.

A continuación se explica cómo instalar el tapajuntas de desviación y el revestimiento escalonado:

• Paso uno: Coloque su tapajuntas de desviación en la base del techo, cómodamente contra la pared. Retire brevemente la pieza y aplique cemento para techos en el lugar donde se va a colocar.
• Paso Dos: Coloque la primera pieza de revestimiento escalonado sobre el extremo de la tira de inicio, asegurándose de que llegue directamente al tapajuntas de desviación. Use cemento para techos y dos clavos para fijarlo a la cubierta del techo. Coloque los clavos en la base de la pieza del revestimiento escalonado, de modo que quede clavado en la cubierta. También coloque los clavos en alto, de modo que la siguiente hilera de tejas los cubra.
• Paso Tres: Una vez que el tapajuntas de desviación y la primera pieza del revestimiento escalonado están seguros, usted tiene que aplicar una teja. Primero, aplique sellador a la base del tapajuntas. Colocar una teja encima del tapajuntas y clavarlo como de costumbre. Observe que la parte inferior de la teja cubre la base y el clavo.
• Paso cuatro: Termine el recorrido completo de tejas.
• Paso Cinco: Para completar el revestimiento escalonado, siga el mismo procedimiento que se describe arriba para el revestimiento escalonado instalado con una pieza angular, comenzando en el paso siete.

Cómo instalar el tapajuntas superior en una chimenea

El tapajuntas de la chimenea debe instalarse al mismo tiempo que el albañil está colocando el ladrillo y el mortero, o el techador tendrá que cortar una cumbrera para el tapajuntas superior. Luego, el techador tendrá que sellar esta marca hacia arriba, después de colocar el tapajuntas.

• Paso uno: Asegúrese de que la base del tapajuntas de la chimenea esté en el orden correcto, fijado al techo como lo recomienda el fabricante o albañil, debajo de las tejas. Si no tenía puesto el tapajuntas de base, usted puede instalar el tapajuntas de escalón en el lado de la chimenea.
• Paso dos: Corte una marca en la chimenea con un disco de sierra o de diamante. Ahí es donde usted colgará el tapajuntas superior.
• Paso tres: Inserte el tapajuntas superior hasta la marca. Asegúrese de que cuelgue de manera que se superponga con la base del tapajuntas en al menos 2 pulgadas.
• Paso cuatro: Use cemento para techos para asegurar el tapajuntas superior a la base del tapajuntas y a la chimenea.
• Paso cinco: Selle la marca con masilla para techos, de modo que el tapajuntas superior cuelgue de manera segura.

Cómo instalar el tapajuntas de ventilación de tuberías de techo

Instalar un respiradero de la plomería de la azotea es típicamente una tarea más fácil que tapar una chimenea. Así es como se hace:

• Paso uno: Instale las tejas como de costumbre hasta la base del respiradero de la tubería.
• Paso dos: Coloque el tapajuntas o el capuchón en el orificio de ventilación de la tubería, de modo que la base descanse sobre las tejas. Levante momentáneamente el capuchón y aplique sellador para mantener el tapajuntas en su lugar.
• Paso tres: Empuje firmemente el tapajuntas hacia abajo en su lugar.
• Paso cuatro: Instale la siguiente hilera de tejas. Cuando llegue al orificio de ventilación de la tubería, permita que las tejas se superpongan a la parte superior del tapajuntas.
• Paso cinco: Para hacer espacio para la ventilación en sí, corte una pieza circular de las tejas, como se muestra a continuación.
• Paso seis: Para asegurar el borde circular de la teja, aplique cemento para techos debajo de ella. Asegúrate también de clavarlo donde normalmente usted lo haría.

¿Necesita usted información sobre cómo instalar los otros tipos de tapajuntas de techo? IKO ya ha explicado cómo instalar el tapajuntas de borde de goteo y cómo instalar el tapajuntas de valle metálico.

¿Puede usted volver a utilizar el viejo tapajuntas de techo?

En un típico trabajo de retechado, donde se reemplaza un techo viejo o de bajo rendimiento, es prudente reemplazar todos los tapajuntas. El viejo tapajuntas puede empezar a fallar antes de que la vida útil del nuevo techo termine. Sin embargo, hay circunstancias limitadas en las que un techador puede decidir reutilizar los tapajuntas. Por ejemplo, si un techador está haciendo un trabajo de reparación en un tejado relativamente nuevo y el tapajuntas parece estar en buenas condiciones, éste puede rescatarse.

Para decidir si el tapajuntas puede reutilizarse o no, el techador deberá retirarlo con cuidado para evitar que se dañe. Su techador lo inspeccionará antes de decidir si lo reutiliza. Si su techador está reemplazando las tejas alrededor del tapajuntas, éste debe quitarse, al menos temporalmente, para permitir una instalación adecuada.

Algunos tipos de tapajuntas, como el revestimiento escalonado, pueden ser más difíciles de reutilizar porque es más difícil separar las viejas tejas sin abollarlas o dañarlas de alguna otra manera. Típicamente, un techador reemplazará el revestimiento escalonado en un nuevo techo.

Además, su techador no debe poner nuevo tapajuntas encima de los viejos tapajuntas. Usted sólo debería tener una capa de tapajuntas a la vez en un techo.

Cuándo reparar una fuga intermitente en el techo

También usted podría preguntarse cuándo debe reemplazar los tapajuntas de techo. Revise su tapajuntas y busque:

• Daños, agujeros o dobleces.
• Corrosión u oxidación.
• Uñas flojas o faltantes.
• Sellador seco o faltante.
• Tapajuntas que se ha soltado.

Si usted encuentra alguno de estos problemas, es posible que tenga que reemplazar el tapajuntas.

También usted puede que se pregunte si usted necesitará reemplazar su tapajuntas cuando usted instale un techo nuevo. Eso depende de algunos factores. Si el tapajuntas original está en buenas condiciones y se puede quitar sin dañarlo, es posible reutilizarlo. Sin embargo, usted tendrá que priorizar el ajuste y el sellado adecuados en lugar de ahorrar dinero si usted desea un techo impermeable; así que prepárese para comprar nuevos tapajuntas donde sea necesario.

Cómo reparar el tapajuntas de techo

La reparación de tapajuntas de techo, al igual que la instalación de tapajuntas, es mejor dejarla en manos de los profesionales de techos. Usted no debe arriesgarse con su techo.

• Paso uno: Levante suavemente las tejas que rodean o cubren el tapajuntas dañado. Cuando se trabaja con tapajuntas escalonados, esto puede implicar también la eliminación de piezas de tapajuntas no dañadas.
• Paso dos: Tome su cincel y remueva suavemente cualquier cemento de asfalto que encuentre.
• Paso tres: Si usted detecta el problema del tapajuntas antes de que se produzca una fuga, no debe haber daños en las partes y la estructura subyacentes del techo. Sin embargo, es importante comprobar si hay daños de todos modos. Si usted encuentra daños, usted tendrá que repararlos antes de reinstalar el tapajuntas.
• Paso cuatro: Ahora, reinstale el nuevo tapajuntas y las tejas. Asegúrese de seguir el orden correcto, como se describe anteriormente, especialmente cuando instale el revestimiento escalonado, para asegurarse de que el tapajuntas resistirá el agua.

Aunque el tapajuntas de techo no es el elemento más dramático de un techo, es uno de los más importantes. Si usted encuentra algún tipo de tapajuntas en su techo que le preocupe, le sugerimos que busque un techador profesional a través del Localizador de Contratistas de IKO. Un profesional puede ayudarle a resolver todos los problemas de tapajuntas de su tejado o responder a las preguntas que tenga sobre su tejado específico.