Una guía completa para componentes de techos a dos aguas residenciales

El techo de su casa está hecho de algo más que tejas de asfalto. Hay una serie de componentes para el techo que protegen su casa de la lluvia, el viento y la nieve. Es crítico entender todas las partes del techo de una casa para explicar un problema a un profesional de techos y entender de lo que él o ella está hablando cuando está haciendo reparaciones.

He aquí un resumen de cada término que cubriremos en este artículo:

Las partes arquitectónicas de un techo inclinado

Los techos vienen en todo tipo de formas y tamaños, pero usted sólo necesita conocer un puñado de términos para describir sus características arquitectónicas esenciales.

Estas son las partes del techo de una casa:

• Plano de techo: Esta es la superficie del techo. Es plano, pero inclinado o en ángulo. También se le llama el campo del techo.
• Cumbrera: Es la cima o pico del techo, donde se unen dos planos de techo.
• Lima hoya o valle: Aquí es donde se conectan las dos caras inclinadas del techo y se proyectan hacia el interior. Siempre están en una pendiente más baja que los planos de techo adyacentes.
• Ventana de buhardilla: Esta es una característica del techo que se proyecta desde la cara del techo. Por lo general, tiene una ventana y añade espacio adicional y/o luz a la habitación interior.
• Estribo o Contrafuerte: Este es un punto donde la cara del techo se encuentra con la pared de la casa, en lugar de una cumbrera de techo. Los estribos son comunes en las pequeñas adiciones de la casa, como las marquesinas de las puertas, los miradores, los cobertizos adosados o los garajes.
• Limatesa: Aquí es donde dos caras del techo se conectan y proyectan hacia afuera. Un techo con limatesas necesitará una teja específica, llamada teja de limatesa y de cumbrera, para cubrir las cumbreras.
• Hastial: Esta es la pared triangular debajo de la cual se encuentran dos planos de techo. Es importante notar que no todos los techos tienen hastiales.
• Extremo de cumbrera: El extremo de cumbrera del techo es la cara inclinada del techo entre dos cumbreras de techo. Un techo piramidal tiene cuatro extremos a cuatro aguas. Un techo a cuatro aguas tiene sólo dos extremos a cuatro aguas.
• Extremo del hastial: El extremo del hastial del techo es el borde de un techo por encima del hastial.
• Alero: Aquí es donde el techo cuelga sobre el borde de la pared exterior.

La anatomía de un techo inclinado residencial

La anatomía de un techo, o las capas de un techo, le dan estructura y protegen la casa. Comencemos por arriba.

Comencemos por arriba.

1. Tejas

El techo comienza con el más reconocible de los componentes del techo: las tejas. En el pasado, las tejas de madera y pizarra eran típicas; pero, durante los últimos 100 años, las tejas de asfalto se han convertido en la cubierta de techo residencial más común en Norteamérica. En términos generales, hay tres estilos de tejas de asfalto:

• Tejas tradicionales o de 3 lengüetas: Las tejas tradicionales o de 3 lengüetas mantienen un aspecto uniforme en el techo porque todas las tejas tienen el mismo tamaño y forma. Ellas son una opción económica que protegerá su techo durante muchos años.

• Tejas laminadas o arquitectónicas: Las tejas laminadas o arquitectónicas se distinguen por su apariencia dimensional, con lengüetas acentuadas de diferentes tamaños y a veces bandas de sombra profundas para añadir carácter. Para aprender más acerca de la composición de las tejas, leer nuestro artículo que describe la composición de las tejas.

• Tejas de diseñadores: Estas tejas ofrecen mejoras estéticas más allá de las que ofrecen las tejas laminadas. Hay una variedad de apariencias y estilos disponibles. Armourshake™ de IKO, por ejemplo, imita la apariencia de un techo de madera mientras provee protección de Clase A contra incendios.

• Tejas de hilera inicial: En el borde del alero y en el borde inclinado de un techo, la primera capa aplicada es una hilera inicial, tal como las tejas de inicio de IKO Leading Edge Plus™; éstas se llaman hileras iniciales.

• Las tejas para caballete y cumbrera: Los profesionales de techos instalan estas tejas a lo largo de la lima tesa y de la cumbrera de un techo. Las tejas de cumbrera y lima tesa se fabrican especialmente para ajustarse a la forma de la lima tesa o de la cumbrera del techo. Una versión de calidad suprema de las tejas de lima tesa y de cumbrera, como la IKO UltraHP^® tiene un perfil mejorado que complementará el aspecto de muchos diseños de techos.

Las tejas de asfalto se ofrecen en una variedad de colores para igualar o mejorar el estilo de su casa. Para considerar qué tipo de tejas son las adecuadas para usted, utilice nuestra guía.

Después de ser aplicadas, las tejas necesitan sellarse entre sí. Aunque el profesional de techos primero asegurará las tejas al techo con clavos, las tejas de IKO tienen un sellador activado por calor que ayudará a lograr una mejor resistencia al viento. Después de suficiente exposición al clima cálido, el sellador unirá las tejas a la hilera que se encuentra debajo de ellas.

Si su profesional de techos aplicó sus tejas en clima frío, él o ella podrían haber sellado manualmente las tejas para proporcionar la protección contra el viento hasta que llegue el clima cálido. Además, IKO ofrece un procedimiento de aplicación de viento fuerte para nuestras tejas arquitectónicas Cambridge™, que un profesional de techos puede usar para proporcionar una medida adicional de protección para ayudar a enfrentar los desafíos de las condiciones de viento fuerte. O usted puede elegir una teja de nuestra línea Desempeño  o Performance para una mayor resistencia al viento.

Las tejas también pueden ser diseñadas para servir otras funciones en el techo o para crear una apariencia única.

• Las tejas reflectantes solares y termo-emisivas: Los fabricantes pueden producir tejas que reflejan o emiten calor, como las tejas IKO Cambridge™ Cool Colors. La instalación de estas tejas puede ayudar a mantener la superficie de su techo más fresca, lo cual puede ayudar a mantener su ático más fresco en climas calurosos y soleados.

• Tejas que simulan la pizarra: Los fabricantes diseñan algunas tejas de asfalto para imitar la apariencia de las tejas de pizarra, como las tejas Crowne Slate de IKO™.

Aprenda más en nuestra guía de los diferentes patrones de tejas

2. Tapajuntas

El tapajuntas es una lámina delgada, generalmente hecha de metal, que un profesional de techos instala alrededor de cualquier superficie vertical que se cruza con el plano del techo, tal como la superficie de una chimenea.

De todos los componentes del techo, los tapajuntas parecen ser los menos claros para el propietario. Para entender la necesidad de los tapajuntas, piense en una chimenea. Las chimeneas no tienen tejas ni recubrimiento impermeabilizante, y se abren paso a través de la cubierta del techo en la parte baja de su casa. Las chimeneas tienen protección para evitar que el agua entre por la parte superior (una tapa de la chimenea); pero ¿qué hay de los lados? ¿Qué es lo que impide que el agua corra por el exterior de la chimenea, pasando por el borde de las tejas, el recubrimiento impermeabilizante o la cubierta del techo y entre a su casa? Los tapajuntas son la respuesta.

Hay muchas aplicaciones de tapajuntas para techos. Usted verá que hay tapajuntas instaladas alrededor de otras características del techo residencial, incluyendo:

• Chimenea: Los tapajuntas instalados alrededor de una chimenea se doblan aproximadamente 90 grados para que un plano descanse contra la cara de la chimenea mientras que el otro se extienda horizontalmente por encima del recubrimiento impermeabilizante, pero por debajo de las tejas.

• Tragaluces: Algunos fabricantes de tragaluces incluyen tapajuntas incorporados con su producto, especialmente para tragaluces montados en la cubierta o las que se instalan directamente en la cubierta del techo. Si el tragaluces no viene con tapajuntas incorporado, el profesional de techos necesitará agregar tapajuntas alrededor de ella.

• Fontanería de ventilación: Las salidas o ventilación de la plomería proveen ventilación para la plomería de su casa. Tiene que tener un tapajuntas especial en el punto de encuentro con el techo.

• Ventilación de techos: Un techo puede tener varios tipos de rejillas de ventilación proyectadas a través de la cubierta del techo, todas las cuales necesitarán tapajuntas. Hay ventilaciones en el ático, en los extremos de los hastiales, en las cumbreras y en los sofitos (que discutiremos más adelante). Los respiraderos o ventilación ayudan a mantener el espacio del ático debidamente ventilado. Las ventilaciones del sofito, combinadas con las ventilaciones de la cumbrera, permitirán que el aire fluya libremente a través del espacio del ático.

A menudo es necesario instalar tapajuntas alrededor de los elementos arquitectónicos del techo, los elementos de diseño que crean la forma del techo. Los elementos arquitectónicos que necesitan tapajuntas incluyen:

• Lima hoyas o Valles: Estos son los puntos con muescas donde se encuentran dos planos de techo. En el estilo de los valles abiertos, los valles se cubren con un tapajuntas, una pieza de metal larga y plana con un centro en forma de “v” o “w. Usted puede cubrir un valle con tejas, en estilos entrelazado o de corte cerrado, pero estos son generalmente menos efectivos que los valles abiertos con tapajuntas de metal.

• Ventanas de buhardilla: Cuando las buhardillas se conectan con la cara principal del techo, crean un valle, que necesita tapajuntas para su protección. Además, los techadores deben agregar tapajuntas a las superficies laterales y frontales de la buhardilla.

3. Recubrimiento impermeabilizante

El recubrimiento impermeabilizante es una barrera similar a una tela, tradicionalmente hecha de fieltro saturado de asfalto, pero ahora comúnmente disponible como recubrimiento sintético. Se aplica directamente a la cubierta del techo y tiene varias funciones diferentes. El recubrimiento impermeabilizante protege las tejas de cualquier resina que la cubierta pueda desprender y sirve como barrera contra el agua en caso de que esta llegue debajo de las tejas. También ofrece cierta resistencia al fuego.

Además, la membrana impermeabilizante puede ayudar a prevenir el “enmarcado.” El enmarcado es generalmente el resultado de la expansión o contracción de los paneles de madera utilizados para la cubierta del techo. A medida que se mueven, los paneles de la cubierta crean cumbreras o protuberancias en la superficie del techo. Estas protuberancias tienen un aspecto poco atractivo y pueden interferir con la función de evacuación de agua del techo.

Existen diferentes tipos de membranas impermeabilizantes, incluyendo los recubrimientos impermeabilizantes sintéticos. Estos subyacentes se han vuelto más populares en los últimos años porque son ligeros y tienen líneas de rejilla impresas que los hacen fáciles de instalar. Además, los recubrimientos impermeabilizantes sintéticas pueden tener características que no se pueden obtener en el fieltro saturado de asfalto tradicional. Por ejemplo, RoofGard-Cool Grey de IKO es un recubrimiento ligero diseñado para absorber menos calor, proporcionando una superficie más cómoda para el aplicador de tejas.

4. Protector de hielo y agua

El protector de hielo y agua es otra capa delgada de material que se instala debajo de las tejas. Este material ayuda a defender el techo de los diques de hielo y de la lluvia impulsada por el viento, que puede hacer que el agua suba entre las tejas. Los protectores de hielo y agua de IKO son autoadhesivos y están hechos de asfalto modificado. Este material se cierra alrededor de los clavos, proporcionando un sello hermético. Algunos, como ArmourGard™, también actúan como retardadores de vapor, lo que significa que permiten que muy poco vapor de agua pase a través de ellos.

En algunos climas, tiene sentido utilizar un protector contra el hielo y el agua sobre toda la cubierta del techo, especialmente en zonas del país con fuertes vientos y propensas a los huracanes. Sin embargo, si el ático no tiene una ventilación adecuada, el protector de hielo y agua podría empeorarlos. Incluso en climas con condiciones climáticas menos severas, los protectores de hielo y agua pueden proporcionar una barrera de agua adicional para las áreas vulnerables del techo, como los valles o el borde del techo, o alrededor de los elementos arquitectónicos del techo como los tragaluces.

5. Marco de techo

Cuando construyen una casa, los contratistas añaden una estructura de madera para el techo en la parte superior de la casa. Este armazón, también llamado cercha de techo, sirve como esqueleto del techo, sobre el cual descansarán las otras partes del techo. Hay varios códigos de construcción nacionales y locales que dictan la estructura del marco de su techo. En este artículo, nos centraremos en las partes del techo que van por encima de la estructura del techo.

• Cubierta: Esto incluye la cubierta del techo. Todo el marco del techo está cubierto con una fina pieza de madera llamada cubierta o revestimiento del techo. El material del revestimiento del techo es generalmente madera de triplay (contrachapada) o tablero de fibras orientadas (OSB) que es un poco mas delgado de media pulgada. La cubierta está soportada por el marco del techo y las capas de un techo, que describimos a continuación, y todos descansan sobre la cubierta.

6. Partes del borde del techo

Las capas básicas de un techo que hemos cubierto hasta ahora no son suficientes para proteger su casa. El agua no puede simplemente rodar de sus tejas y bajar por la cara de su casa, o sus ladrillos o revestimiento podrían dañarse. Además, el agua se acumularía alrededor de la base de su casa, lo que podría causar problemas con los cimientos. Por lo tanto, en el borde del techo, se instalan una serie de componentes de drenaje del techo para proteger su casa de estos problemas potenciales.

Primero, usted tiene que entender que hay dos tipos de bordes en un techo: los aleros y las vigas inclinadas. Un alero es el borde horizontal donde el techo cuelga sobre la pared exterior. Una viga inclinada es el borde inclinado donde un techo cuelga sobre la pared exterior y regularmente va del alero hacia la cumbrera. Es esencial manejar adecuadamente el drenaje de un techo en el alero y proteger contra la lluvia impulsada por el viento en las vigas inclinadas.

Aquí están las partes de un borde de techo:

• Borde de goteo: Cuando el agua llega al borde del alero de un techo, se encuentra con el borde de goteo, también llamado el tapajuntas del alero. Se trata de una fina tira de metal que dirige el agua hacia los canales. En la mayoría de los casos, el profesional de techos debe instalar el borde de goteo antes de el recubrimiento impermeabilizante en los aleros y después del recubrimiento impermeabilizante en los bordes de la viga inclinada. Sin un borde de goteo, el agua puede no drenar apropiadamente y podría fluir por la superficie de la pared y “mecha” o absorberse en el borde expuesto de la cubierta de madera. Esto puede pudrir el borde de su techo, lo que puede causar más problemas.

• Fascia o Imposta: La fascia es el componente vertical más alto del exterior donde se encuentra con el borde del techo. El profesional de techos coloca el borde de goteo en el borde de la cubierta del techo, y el canalón de lluvia se fija a la imposta.

• Canalones y bajantes: Los canalones son las canaletas de plástico o metal que retiran el agua del borde del techo. Se conectan a bajantes, que bajan el agua y la dirigen para drenarse lejos de los cimientos de la casa. Sin los bajantes para dirigir el agua lejos de su casa, usted podría desarrollar problemas con los cimientos u otros daños.

• Sofito:Muchos estilos de techo incluyen un sofito. Cuando el borde del alero de un techo se extiende más allá de la pared exterior, el sofito es la parte inferior horizontal de esta extensión. A menudo, los sofitos están perforados o tienen aberturas de ventilación incorporadas para proporcionar ventilación al espacio del ático. Las ventilaciones del sofito, junto con las ventilaciones de la cumbrera en la parte superior del techo, pueden ser una manera muy efectiva de lograr una ventilación adecuada del techo.

Todos estos componentes del techo funcionan juntos como un sistema para drenar el agua de su casa y protegerla de los elementos.

¿Quiere saber más sobre las partes de su techo?

Entender y ser capaz de nombrar las partes de su techo son útiles cuando usted repara su techo o trata de describir un problema a su contratista. Además, si usted está construyendo una casa a la medida, conocer las partes de un techo es invaluable. Usted puede utilizar las partes arquitectónicas de un techo para describir la forma que usted desea que tenga su nuevo techo.

Hay más información sobre la forma, la estructura y el borde de los techos inclinados residenciales; Descúbrelo visitando Techos 101 de IKO. O, si usted necesita ayuda con un componente del techo de su casa, comuníquese con un techador en su área a través de nuestro Localizador de Contratistas.