Guía de Materiales para Techado Residencial

¿Cuáles son los mejores productos de techado residencial para usted?

You have many more options in roofing products than you think. Here are some tips on choosing the best roof, and how to get the best value, from the pros at IKO Roofing.

Usted necesita un techo para su vivienda, se trate de uno nuevo o de un techo existente que necesita ser reemplazado. La pregunta del millón es: De todos los productos de techado disponibles, ¿cuáles debería elegir?

En algunos casos, la decisión no depende de usted sino de los reglamentos municipales locales, pero por lo general, la decisión es suya, el propietario de la vivienda. A continuación enumeraremos las cinco categorías, o familias de productos de techado. Tenga en cuenta que la disponibilidad de estos productos de techado varía según la región, por lo que deberá asegurarse de averiguar antes de decidir cuáles son las opciones disponibles en su área. El precio de los productos de techado también puede variar significativamente, a veces incluso dentro de una cierta categoría, por eso lea nuestros consejos para asegurarse de conseguir los mejores precios. Aquí le ofrecemos un promedio de la escala de precios a modo de referencia. Recuerde que los precios varían mucho según qué busca y dónde vive.

Tipos de Productos de Techado.

Tejas asfálticas.

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Las tejas asfálticas siguen dominando el mercado del techado en Norteamérica por varias razones: son asequibles (y ofrecen gran valore durante su vida), son fáciles de instalar, mantener y reparar, y vienen en una variedad de estilos y colores.

Además, las tejas asfálticas* están disponibles en todos los mercados norteamericanos, por lo que no tendrá problemas en encontrar una selección. IKO recomienda que sean instaladas por un profesional de techado calificado.

Según Maciek Rupar, Director de Servicios Técnicos de la Asociación Nacional de Contratistas de Techados (NRCA por sus siglas en inglés), “hoy el mercado ofrece una amplia –y creciente- gama de productos de techado residencial”. Agrega que “si bien los contratistas miembro de NCRA están capacitados y calificados para instalar una variedad de productos de techado, cuando se trata de aplicaciones en pendientes pronunciadas, las tejas asfálticas siguen siendo el producto que nuestros profesionales más instalan”

Para más información actualizada sobre las tejas asfálticas, visite la Asociación de Fabricantes de Techado Asfáltico. (ARMA)*

Royal Estate
Las tejas asfálticas, como IKO Royal Estate que se muestran aquí, continúan dominando el mercado de techado residencial. Los propietarios de viviendas optan cada vez más por los perfiles lujosos, de alta definición que lucen como auténticas tejas de pizarra o listones de cedro.

Techados de Metal.

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Los techos metálicos están disponibles en paneles estilo tejas (a menudo hechos de acero enrollado o aluminio) o en láminas más grandes. La lámina de techado metálico más grande es el tipo de techado metálico más consolidado, mientras que los paneles acuñados más pequeños se han desarrollado en décadas recientes para simular el aspecto de tejas y pizarras. A diferencia de las tejas asfálticas, los paneles de acero deben ser tratados para ser resistentes a la corrosión antes de ser instalados. Esto se hace en la fábrica.

El cobre se usa desde hace mucho tiempo para techado, sobre todo debido a su resistencia al agua y su maleabilidad. El color verde característico y la pátina de cobre envejecido de los techos pueden apreciarse en muchos edificios históricos.

Consulte la Alianza de Techado Metálico *para obtener más información sobre todos los tipos de techados metálicos.

Teja metálica típica.
Fotografía cortesía de The Metal Roofing Alliance.

Tejas y listones o tablones de madera.

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Los listones o tablones de madera, son uno de los primeros tipos de coberturas para techos que se usó en Norteamérica, pueden darle a su vivienda un aspecto rústico y campestre. El cedro es la especie de madera más usada porque su inherente contenido de aceite proporciona una buena resistencia al clima.

El término “listones de cedro” suele implicar que la madera se partió, mientras que el término “tejas de cedro” normalmente indica que la madera se ha cortado del grosor de una teja.

Los listones de pino sin tratar comenzaron a usarse en la década de los años 80 en Norteamérica, pero no resultaron buenos.

Para obtener más información sobre techado de madera visite la Oficina de Tejas y Listones de Cedro*

Tejas minerales rígidas.

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Las tejas rígidas de cemento y arcilla son más comunes en los estados del sur donde no nieva, debido al estilo de arquitectura tradicional de las viviendas y a la disponibilidad del producto, y vienen en una gran variedad de colores y perfiles. “Perfil” es un término común en la jerga de la industria que se refiere a la forma o contorno de la teja. Dado que estas tejas requieren técnicas de instalación específicas, materiales accesorios y herramientas, normalmente son instaladas por contratistas de techado profesionales, y no por aficionados.

Los perfiles de algunas tejas, como las más grandes en forma de medio tubo, pueden requerir que se haga una evaluación de gérmenes en áreas donde hay una brecha entre la parte inferior de la teja y la plataforma del techo para evitar que se metan insectos o animales en ese espacio.

En el Instituto de Tejas para Techos* encontrará una reseña complete de las características y beneficios de estas tejas, así como también el manual de instalación más reciente.

Tejas sintéticas.

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Las tejas sintéticas son los productos más nuevos del mercado. La mayoría de las marcas existen desde hace menos de 20 años. Muchos fabricantes están haciendo una amplia gama de tejas sintéticas cuyo diseño imita las tejas de cemento, las asfálticas, las de pizarra y las de madera. La disponibilidad varía según la región.

Generalmente, estos productos de techado tienen un alto contenido de material plástico reciclado, lo cual para algunos propietarios de viviendas preocupados por el medioambiente puede ser una prioridad. Se fabrican según diferentes fórmulas que pueden incluir plásticos, goma y otras resinas y aditivos.

Problemas estructurales y de diseño del techo.

Algunos materiales de techado (particularmente las tejas hechas con materiales pesados como la arcilla o el cemento) pueden requerir un soporte estructural adicional para el sistema de techado instalado. Consulte al contratista de techado, las especificaciones de instalación del producto o a un ingeniero civil si está pensando en utilizar un material pesado.

Opciones de colores: Asegúrese que el material de techado que elija esté disponible en el color que complementa el exterior de su vivienda. Algunas opciones de techado pueden tener una gama de colores limitada.

Cumplimiento: Consulte el código edilicio local y las reglas de la asociación de propietarios de viviendas de su vecindario para asegurarse de que el producto que quiere instalar está aprobado en su área.

Instalación y disponibilidad.

Tal vez durante un viaje haya visto un producto de techado que le gustó, o tal vez sus primos tenían instaladas unas hermosas tejas en su casa sureña, y usted quiere el mismo techo en su casa. Contacte a los proveedores de techado mayoristas locales y a contratistas de techado locales para asegurarse de que el material que usted quiere está disponible, y de que los profesionales capacitados y con experiencia en la instalación de ese producto, están disponibles.

Mientras considera las distintas opciones de techado, otros factores pueden influir en el proceso de toma de decisiones. Por ejemplo, la cobertura de garantía limitada que se ofrece con cada producto, la historia del material de techado propuesto en su región, el impacto ambiental de los productos de techado en lo que a reciclado o sostenibilidad se refiere, su compatibilidad con instalaciones de paneles solares y, si usted vive en un área propensa a tormentas de granizo, su clasificación en cuanto a la relación impacto-resistencia.

La cuidadosa evaluación de todos estos factores le serán útiles a la hora de elegir el techo adecuado para su vivienda –y no uno que fue exaltado a través de la mercadotecnia.

Elegir un techo nuevo es una gran decisión con la que tendrá que convivir por muchos años, así que considere todas las opciones para hacer una elección informada y exitosa.

Como punto de partida, visite IKO Roofing para conocer los últimos diseños de tejas y mezclas de colores de uno de los fabricantes de tejas más grandes de Norteamérica.

*disponible solo en inglés